Лозен: имоти до София сред природата
Кадастрален идентификатор: 44063.6213.222

Поземлен имот до Американо-английската академия
с. Лозен, Столична община, €160 на м2

1629 кв.м
Земеделска земя (Нива)
Категория 5
Частна собственост
Поземлен имот в Лозен до Американо-английската академия
Основни характеристики
📍 Идентификатор
44063.6213.222 Стар номер: 151002
🌍 Местоположение
обл. София, общ. Столична, с. Лозен, район Панчарево, м. СТРАНАТА
📐 Площ
1629 кв. м
🌾 Вид територия
Земеделска
🧑‍🌾 НТП
Нива (обработваема земя)
⭐ Категория на земята
5 (пета категория)
🏛️ Собственост
Частна
Градоустройствени & Технически
📜 Заповед за одобрение
КККР РД-18-46/18.08.2011 г. на АГКК
📐 Конфигурация
Сложен терен с 17 върха (многоъгълна форма)
🏗️ Сграда / Обект
В югозападния ъгъл – Обект №3 с означение "МС" (масивна сграда)
🗺️ Съседни имоти
44063.6213.221 44063.6213.237 44063.6221.2514 44063.6221.4919
Интересен факт: Имотът е с регистрирана масивна постройка (МС) — потенциал за стопански или жилищни нужди, въпреки статута на земеделска земя.
Граници и устройствен контекст
Сложна кадастрална рамка

Имотът е с 17 върха, което предполага нестандартна форма, включваща естествени и урбанизирани граници. На кадастралната карта ясно е откроен югозападният ъгъл с обект МС.

Естествена среда: в момента имотът е обрасъл с треви, храсти и отделни дървета, което му придава уединен характер, но с отлична свързаност.

Прилежаща инфраструктура
  • ✔ Електрическа мрежа (видими стълбове и въздушни кабели в съседство)
  • ✔ В близост – Американо-английската академия (визуален контекст на урбанизация)
  • ✔ Близост до с. Лозен – ресторанти, магазини, автобусна спирка
Пълен достъп до регулация
Визуално състояние & заобикаляща среда

Кадастрална карта: югозападен ъгъл – обект "МС" (масивна сграда) с идентификационен №3

Актуални снимки на имота
Изглед към имота 1
Общ изглед към терена и околната растителност
Изглед към имота 2
Детайл от терена с видна инфраструктура в близост

Промяна на предназначението или текущо ползване?

Имотът е със статут на Земеделска земя (нива, категория 5), но се намира в зона с активна урбанизация в близост до с. Лозен.
Интересувате ли се от промяна на предназначението за жилищно строителство или желаете да разгледате текущите му възможности за ползване (селскостопанска дейност, рекреация)?

+359 878 357 957
imoti@stranabg.com
Viber Chat Messenger Chat WhatsApp Chat